Budoucí Vývoj

E-MAILEM
info@logmaxx.com
alpha@logmaxx.com

TELEFON
011 40 22 040

Náš dlouhodobý plán předpokládá rozvoj dalších strategicky umístěných průmyslových parků budovaných na míru našich zákazníků (BTS) a multistandardních logistických zařízení s až 240 000 m2 skladových prostor. Naše pracoviště těží z řady komparativních výhod a synergií se stávajícími objekty, dlouholeté praktické znalosti místního prostředí a mezinárodních zkušeností našeho týmu.

EKONOMICKÉ VÝHODY SRBSKA

Nejvyšší kumulativní tempo růstu v Evropě – kromě Irska představuje Srbsko díky svému specifickému postavení kumulativně za poslední dva roky zemi s nejvyšším tempem hospodářského růstu v Evropě
Pozitivní výhled státního ratingu – agentura Moody's zlepšila úvěrový rating Srbska (březen 2021), agentura Fitch potvrdila úvěrový rating (září 2021), zatímco S&P (prosinec 2021) revidovala směrem nahoru výhled pro získání investičního ratingu ze stabilního na pozitivní, čímž potvrdila makroekonomickou stabilitu a příznivý výhled, jakož i přiměřenou reakce hospodářské politiky před pandemií Covidu a během ní.
Silná pozice v oblasti výkonnosti podnikatelského klimatu – Srbsko v letech 2015 až 2020 postoupilo z 93. na 44. místo v indexu Světové banky Doing Business. To vyniká zejména ve srovnání se Slovenskem (aktuálně 45.) a Chorvatskem (aktuálně 51.). This stands out in comparison to Slovakia (currently 45th) and Croatia (currently 51st).
Srbsko je na prvním místě v celosvětovém indexu výkonnosti projektů na zelené louce v roce 2019
Nejnižší cena strategických komodit: Srbsku se do roku 2022 podařilo udržet mimořádně výhodné smlouvy o dodávkách zemního plynu s jednou z nejnižších cen v Evropě
Střednědobá projekce růstu HDP na 4 % až 5 %
Příznivé regulatorní a podnikatelské prostředí: v Srbsku proběhla úspěšná realizace významných reforem pracovního práva, povolování staveb, inspekce, zadávání veřejných zakázek a privatizace.
Regulace kapitálových trhů harmonizovaná s EU
Stabilní měnové prostředí: RSD je navázáno na euro v kurzu EUR/RSD = 117, což poskytuje mimořádnou dlouhodobou měnovou stabilitu.
Nízká sazba daně ze zisku právnických osob na úrovni 15 %, jedna z nejnižších v regionu.
Příznivý trh práce – Nízké náklady na pracovní sílu spolu se srovnatelně vyšší mírou nezaměstnanosti ve srovnání s evropským průměrem pomáhají předcházet nedostatku pracovních sil, který brání provozu skladů v jiných evropských zemích. To dává logistickým parkům v Srbsku přístup ke stabilním výnosům, protože jejich nájemci mají lepší tržní podmínky než jinde.
Bezcelní výrobní základna obsluhující trhy s více než 1 miliardou spotřebitelů – Srbsko se postupně etabluje jako výrobní centrum pro bezcelní vývoz na trh s více než 1 miliardou potenciálních zákazníků, který zahrnuje Evropskou unii, Ruskou federaci, USA, Kazachstán, Turecko, celý region jihovýchodní Evropy, členy Evropské dohody o volném obchodu a Bělorusko. Kromě toho, Srbsko udržuje dohodu o strategickém partnerství s Čínou a Spojenými arabskými emiráty. Srbsko si udržuje neutrální obchodní pozici umožňující vyšší stupeň obchodní výměny a překlenuje propast mezi EU, Západem a Východem.

VÝHLED A BUDOUCÍ VÝVOJ

Pandemie COVID-19 urychlila boom sektoru e-commerce tj. internetového obchodu, výrazně zvýšila poptávku po logistických parcích a skladech strategicky rozmístěných v blízkosti velkých měst, díky čemuž se tato lokalita stala vysoce atraktivní základnou pro služby v oblasti fulfillmentu, na trhu, který byl doposud ve srovnání s evropským průměrem z velké části nerozvinutý, což představuje významnou příležitost rozvoje.
Stávající plán rozvoje BTS výstavby předpokládá v bezprostřední budoucnosti rozšíření stávajícího zařízení o dalších 90 000 m2 skladových prostor.
Dlouhodobý plán rozvoje předpokládá výstavbu další BTS a multistandardního logistického zázemí s až 240 000 m2 obsluhovaných skladových ploch.
Významní mezinárodní logističtí operátoři sídlící v bezprostřední blízkosti přispívají k atraktivitě lokality jako preferovaného logistického clusteru v regionu.